Las conducciones de salidas de humos son un elemento común y por ello debe responde la Comunidad. Los elementos relativos a salidas de humos o gases y cualesquiera que circulen por elementos comunes son comunes y no privativos por suponer la facilitación de servicios a los comuneros como lo son las conducciones de luz o gas y agua aunque fueran para un servicio a cada comunero.Solo serán privativas aquellas conducciones situadas en la parte que entra ya en el interior de cada inmueble.

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Mª Lourdes Arrate Sáez. Economista y Administradora de Fincas Colegiada.